guides15 de abr. de 2026
Guia Completo: Como Comprar Imóvel em Portugal em 2026
Tudo o que precisa saber sobre o processo de compra de imóvel em Portugal em 2026, incluindo novas regulamentações, impostos atualizados e dicas práticas.
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745 000 €
Quinta de Excelência em Galizes — T4 com Piscina, 6 Hectares e Vistas Serra da Estrela
Galizes, Oliveira do Hospital
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Empreendimento de Investimento em Vila Cova de Alva — 8 Unidades Independentes + Rooftop Panorâmico | Classe B
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Franetic Real Estate
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Valorizar imóveis. Criar oportunidades. Gerar confiança.
A Franetic Real Estate Agency é uma agência imobiliária premium dedicada a oferecer um serviço de excelência a compradores e proprietários exigentes. Com uma abordagem personalizada e tecnologia de ponta, transformamos o processo imobiliário numa experiência única.
- Atendimento personalizado e dedicado
- Equipa especializada multilingue
- Acompanhamento completo do processo
- Cobertura em todo o território nacional
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Procura a casa dos seus sonhos ou um investimento rentável? Ajudamos a encontrar o imóvel perfeito para si.
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O Que Incluímos
- Visita ao imóvel por especialista
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Mais de 100 avaliações realizadas em 2026
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O Que Dizem os Nossos Clientes
A satisfação dos nossos clientes é a nossa maior recompensa. Veja o que dizem sobre trabalhar connosco.
"Excelente serviço do início ao fim. O Tiago foi incansável na procura do apartamento ideal para a nossa família. Recomendo vivamente a FRANETIC a quem procura profissionalismo e dedicação."
MS
Maria S.
Lisboa
"Vendi a minha moradia em tempo recorde e a um preço acima das minhas expectativas. A estratégia de marketing e as fotografias profissionais fizeram toda a diferença. Muito obrigado!"
JF
João F.
Alcobaça
"Como compradora internacional, estava preocupada com o processo de compra em Portugal. A FRANETIC tratou de tudo com profissionalismo e comunicação clara em francês. Encontrei a minha casa de sonho!"
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"Procurava um investimento imobiliário rentável e a equipa da FRANETIC apresentou-me várias opções bem estudadas. Fiquei impressionado com o conhecimento do mercado e a honestidade nas recomendações."
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Caldas da Rainha
"Transparência total desde o primeiro contacto. Sem pressões, sem promessas vazias. Ajudaram-me a vender a casa dos meus pais com todo o cuidado e respeito que a situação merecia."
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Ana R.
Nazaré
"Procurava uma propriedade para reforma no Algarve e a FRANETIC ajudou-me a encontrar exatamente o que queria. O apoio com documentação e NIF foi essencial."
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Michael T.
UK → Algarve
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FAQ
Perguntas Frequentes
Respostas às dúvidas mais comuns sobre compra, venda e investimento imobiliário.
O processo inclui: pesquisa do imóvel ideal, visitas, negociação, contrato-promessa de compra e venda (CPCV), obtenção de financiamento se necessário, e escritura pública. A FRANETIC acompanha-o em todas as etapas, desde a primeira visita até à entrega das chaves.
O tempo de venda varia consoante o tipo de imóvel, localização, preço e condições de mercado. Com a nossa estratégia de marketing profissional e exposição adequada, conseguimos frequentemente resultados mais rápidos que a média do mercado. Fazemos uma análise personalizada para cada caso.
Os principais custos incluem: IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) que varia entre 0% e 7.5%, Imposto de Selo (0.8%), custos de escritura e registo (cerca de 1.000€ a 2.000€), e honorários de advogado se optar por um. A FRANETIC ajuda-o a calcular todos os custos antes de avançar.
Sim! Oferecemos atendimento em português, inglês, espanhol, francês e alemão. Apoiamos compradores internacionais com obtenção de NIF, abertura de conta bancária, informações sobre Golden Visa e NHR, e todo o processo de compra. Muitos dos nossos clientes são estrangeiros que escolheram Portugal.
A avaliação inicial do seu imóvel é totalmente gratuita e sem compromisso. Visitamos o imóvel, analisamos o mercado e comparamos com propriedades semelhantes para lhe dar uma estimativa realista do valor de mercado. Contacte-nos para agendar.
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Alcobaça, Portugal