Conjunto de 3 Terrenos Rústicos em Nisa — 43 Hectares, Floresta e Diversidade Agrícola

Conjunto de 3 Terrenos Rústicos em Nisa — 43 Hectares | Floresta, Mato, Olival

Oportunidade de aquisição de um conjunto de três prédios rústicos com área total de aproximadamente 430.500 m² (43 hectares), situados no concelho de Nisa, distrito de Portalegre.

LOCALIZAÇÃO

Os terrenos distribuem-se pelas zonas de Carvão e Fazendeiro, numa envolvente rural marcada pela tranquilidade, contacto com a natureza e paisagem típica do interior alentejano. Localização estratégica com boa acessibilidade.

COMPOSIÇÃO E CARACTERÍSTICAS

Cultura arvense com eucaliptos e pinheiros de qualidade

Mato e vegetação natural bem desenvolvida

Olival disperso e figueiras

Leito de curso de água próximo (rio que costuma manter água, especialmente no inverno)

Pequena dependência agrícola registada (~73 m²)

Caminhos de acesso interno

Paisagem diversificada com bom micro-clima

DIVISÃO DOS PRÉDIOS

Prédio 1 — Carvão, Montalvão | 11,75 hectares (117.500 m²)

Composição: Cultura arvense (3,50 ha), mato (8,25 ha) e oliveiras dispersas de várias classes

Prédio 2 — Fazendeiro | 7,125 hectares (71.250 m²)

Composição: Olival, cultura arvense, mato e leito de curso de água

Prédio 3 — Carvão | 24,175 hectares (241.750 m²) — Maior dos três prédios

Composição: Cultura arvense, mato, olival, figueiras e dependência agrícola

POTENCIALIDADES

Investimento fundiário a médio/longo prazo

Exploração agrícola diversificada

Uso florestal e silvicultura

Atividades ligadas à natureza e ecoturismo

Projeto rural e aproveitamento patrimonial

Proximidade a infraestruturas de combate a incêndios (fábricas com meios próprios)

OBSERVAÇÕES

Venda preferencialmente em conjunto

Localização aproximada (artigos matriciais e secções formais disponíveis)

Qualquer projeto, construção ou alteração de uso deve ser confirmado com entidades competentes