Ratgeber1. Aug. 2026
Baufinanzierung in Portugal: FINE, Effektivzins, Gesamtkosten und Zinsarten vergleichen
Eine praktische Methode, um Angebote mit gleichen Annahmen zu vergleichen, Nebenkosten zu erkennen und die Rate zu testen.
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HausGalizes
650 000 €
Quinta in Galizes — Haus mit Vier Schlafzimmern, Pool und Blick auf die Serra da Estrela
Galizes, Oliveira do Hospital
4
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484,444 m²Bruttobaufläche
MehrfamilienhausNeues AngebotVila Cova de Alva
450 000 €
Investitionsobjekt in Vila Cova de Alva — 8 Unabhängige Einheiten + Panorama-Dachterrasse | Klasse B
Vila Cova de Alva, Arganil
8
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475 m²
HausLamas
1 090 000 €
Herrengut aus dem 18. Jahrhundert in Lamas — 7,5 Hektar, Weinberg und Tourismuspotenzial 15 Min von Coimbra
Lamas, Miranda do Corvo
8
5
1.637 m²
HausNeues AngebotPenela
455 000 €
T4-Haus in Penela — Beheizter Pool, Panoramaterrassen und freie Aussichten
Penela, Coimbra
4
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342 m²
GrundstückNeues AngebotNisa
270 000 €
Satz von 3 Landgrundstücken in Nisa — 43 Hektar, Wald und landwirtschaftliche Vielfalt
Nisa, Portalegre
43,1 ha
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Der Prozess umfasst: Immobiliensuche, Besichtigungen, Verhandlung, Kaufvorvertrag, Finanzierung falls erforderlich, und notarielle Beurkundung. FRANETIC begleitet Sie durch alle Phasen.
Die Verkaufsdauer hängt von Immobilientyp, Lage, Preis und Marktbedingungen ab. Wir entwickeln eine passende Preis-, Präsentations- und Vermarktungsstrategie, ohne einen nicht garantierbaren Zeitraum zu versprechen.
Die Kosten hängen von Immobilie, Nutzung, Preis und Situation des Käufers ab. Dazu können IMT, Stempelsteuer, Beurkundung, Registrierung und rechtliche Unterstützung gehören. Vor dem Kauf helfen wir bei einer fallbezogenen Schätzung nach den geltenden offiziellen Regeln.
Ja. Wir bieten Immobilienbetreuung auf Portugiesisch, Englisch, Spanisch, Französisch und Deutsch. Bei Bedarf koordinieren wir NIF, Bank, Finanzierung und Prüfungen mit Rechts-, Steuer- und Bankfachleuten. Ein Immobilienkauf allein begründet keinen Anspruch auf eine Investitionsaufenthaltserlaubnis.
Die erste Marktpreiseinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Sie unterstützt die Vermarktung anhand von Objektdaten und Marktreferenzen. Sie ist kein Bank- oder Sachverständigengutachten und keine rechtliche oder technische Bescheinigung. Kontaktieren Sie uns zu Unterlagen und nächsten Schritten.
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