Herrengut aus dem 18. Jahrhundert in Lamas — 7,5 Hektar, Weinberg und Tourismuspotenzial 15 Min von Coimbra

Herrengut aus dem 18. Jahrhundert | 1.637 m² | 7,5 Hektar | Produktiver Weinberg | Premium-Tourismuspotenzial

HISTORISCHER WERT UND ERBE

Herrengut aus dem 18. Jahrhundert in Lamas, Miranda do Corvo, nur 15 Minuten von Coímbra entfernt. Anwesen mit historischen Verbindungen zum Krieg der Iberischen Halbinsel, das den Charakter und die Pracht eines außergewöhnlichen Hauses in Zentralportugal bewahrt.

ALLGEMEINE ZUSAMMENSETZUNG

• Bruttofläche: 1.637 m² | Nutzfläche: 796 m²

• Typologie: T8 (4 Schlafzimmer + 2 unabhängige Wohnungen)

• Badezimmer: 6 | Geräumige Garage

• Haupthaus mit Dachboden und Expansionspotenzial

QUINTA & LAND — 7,5 HEKTAR

• Gesamtland: etwa 75.000 m² (7,5 Hektar)

• Produktiver Weinberg: 3,5 Hektar mit Premium-Sorten

- Weiß: Fernão Pires

- Rot: Merlot, Castelão, Tinto Roriz, Touriga Nacional

- Produktionskapazität: ~10.000 Flaschen/Jahr

• Olivenhain: 30+ hochwertige Olivenbäume

• Obstbäume: Orangen-, Zitronen-, Apfel-, Birnen-, Feigen-, Walnuss-, Mispelbäume

• Weinkeller und historische Olivenölproduktionsanlage

UNTERKUNFT UND EINKOMMEN

• 2 unabhängige Wohnungen auf Airbnb vermietet

• Verifizierter hoher Auslastungsgrad

• Hotelstil-Küche für Veranstaltungen

FREIZEIT & INFRASTRUKTUR

• Privater Pool | Sauna | Whirlpool

• Markise und angelegte Außenbereiche

• Große moderne Küche + traditionelle Küche

• Garage mit integrierter Bar

NUTZUNGSPOTENZIAL

Luxusresidenz, Premium-Landtourismus, charmante Ferienvermietung, Event-Quinta, Boutique-Weinkeller, Wellness-Rückzugsort oder Immobilieninvestition mit starker Rendite.