Verstehen Sie, wie der niedrigere Wert aus Kaufpreis und Bewertung die Finanzierung und Eigenmittel beeinflusst.
Kurz zusammengefasst
- Der LTV nutzt den niedrigeren Wert.
- Berechnen Sie Lücke, Kosten und Reserve.
- Prüfen Sie den CPCV.
Eine niedrigere Bewertung verändert die Kreditbasis, beweist aber nicht automatisch einen falschen Preis. Laut Bank von Portugal gilt für den LTV der niedrigere Wert aus Kaufpreis und Bewertung; die Grenzen sind Höchstwerte.
Berechnen Sie Eigenmittel, Steuern, Kosten und Reserve. Prüfen Sie den vollständigen Bericht auf Flächen, Anbauten, Nutzung, Zustand und Vergleichsobjekte. Lassen Sie die Finanzierungsklausel im CPCV prüfen: Eine niedrige Bewertung gewährt nicht automatisch Rücktritt und Rückzahlung der Anzahlung. Optionen sind Fehlerkorrektur, Beschwerde, Zweitbewertung, zulässiger Fremdbericht, Preisverhandlung, andere Bank oder Abbruch.
Offizielle Quellen und Referenzen
Im Text aufgerufene und zitierte Links. Prüfen Sie die aktuelle Fassung für Ihren Fall.
Redaktioneller Hinweis
Von FRANETIC anhand genannter Quellen erstellt. Allgemeine Informationen; rechtliche, steuerliche, bankfachliche, technische und planungsrechtliche Fragen brauchen Einzelfallprüfung.
