Ensemble de 3 Terrains Ruraux à Nisa — 43 Hectares, Forêt et Diversité Agricole

Ensemble de 3 Terrains Ruraux à Nisa — 43 Hectares | Forêt, Maquis, Oliveraie

Opportunité d'acquisition d'un ensemble de trois propriétés rurales d'une superficie totale d'environ 430.500 m² (43 hectares), situées dans la municipalité de Nisa, district de Portalegre.

LOCALISATION

Les terrains sont répartis dans les zones de Carvão et Fazendeiro, dans un cadre rural marqué par la tranquillité, le contact avec la nature et le paysage typique de l'intérieur de l'Alentejo. Localisation stratégique avec bonne accessibilité.

COMPOSITION ET CARACTÉRISTIQUES

Cultures d'eucalyptus et de pins de qualité

Maquis bien développé et végétation naturelle

Oliviers dispersés et figuiers

Lit de rivière à proximité (avec eau, particulièrement en hiver)

Petit bâtiment agricole enregistré (~73 m²)

Chemins d'accès internes

Paysage diversifié avec bon microclimat

DIVISION DES PROPRIÉTÉS

Propriété 1 — Carvão, Montalvão | 11,75 hectares (117.500 m²)

Composition: Terres arables (3,50 ha), maquis (8,25 ha) et oliviers dispersés

Propriété 2 — Fazendeiro | 7,125 hectares (71.250 m²)

Composition: Oliviers, terres arables, maquis et lit de rivière

Propriété 3 — Carvão | 24,175 hectares (241.750 m²) — La plus grande des trois

Composition: Terres arables, maquis, oliviers, figuiers et bâtiment agricole

POTENTIEL D'UTILISATION

Investissement foncier à moyen/long terme

Exploitation agricole diversifiée

Usage forestier et sylviculture

Activités liées à la nature et écotourisme

Projet rural et valorisation patrimoniale