Solar Senhorial du XVIIIe Siècle à Lamas — 7,5 Hectares, Vignoble et Potentiel Touristique à 15 Min de Coimbra

Solar Senhorial du XVIIIe Siècle | 1.637 m² | 7,5 Hectares | Vignoble | Potentiel Touristique

VALEUR HISTORIQUE ET PATRIMOINE

Solar senhorial du XVIIIe siècle situé à Lamas, Miranda do Corvo, à environ 15 minutes de Coímbra. Il conserve le caractère et l’échelle d’une propriété seigneuriale du Centre du Portugal.

COMPOSITION GÉNÉRALE

• Surface brute : 1.637 m² | Surface utile : 796 m²

• Typologie annoncée : T8, comprenant la maison principale et 2 appartements indépendants

• Salles de bain : 5 | Garage spacieux

• Maison principale avec grenier

QUINTA & TERRAIN — 7,5 HECTARES

• Terrain total : environ 75.000 m² (7,5 hectares)

• Vignoble productif : environ 3,5 hectares

- Blanc : Fernão Pires

- Rouge : Merlot, Castelão, Tinto Roriz, Touriga Nacional

• Oliveraie : 30+ oliviers de qualité

• Arbres fruitiers : orangers, citronniers, pommiers, poiriers, figuiers, noyers, néfliers

• Cave et installation historique de production d'huile d'olive

HÉBERGEMENT ET REVENUS

• 2 appartements indépendants avec potentiel d’hébergement local, sous réserve de la confirmation des autorisations applicables

• Cuisine de soutien style hôtel pour événements

LOISIRS & INFRASTRUCTURES

• Piscine privée | Sauna | Jacuzzi

• Marquise et espaces extérieurs aménagés

• Grande cuisine moderne + cuisine traditionnelle

• Garage avec bar intégré

POTENTIEL D'EXPLOITATION

Résidence, tourisme rural, hébergement local, événements, projet viticole ou espace de bien-être, toujours sous réserve d’une analyse technique et financière et des autorisations applicables.