Sepa cuándo prepararlo, cómo comprobarlo y cómo utilizar las medidas de mejora recomendadas.
El certificado describe el rendimiento y las mejoras recomendadas. El vendedor debe comprobar pronto que sea válido y que los datos coincidan con el inmueble.
El comprador debe revisar calefacción, refrigeración, agua caliente, aislamiento, ventanas y mejoras propuestas. Confirme también qué equipos permanecen.
No sustituye una inspección de humedad, cubierta, fontanería, electricidad o estructura. Consulte el portal oficial SCE y recurra a un técnico para decisiones de obra.
Emitir, consultar y utilizar
Busque un perito cualificado SCE, solicite presupuesto desglosado, aporte documentos y facilite la visita. Los honorarios no son una tarifa única; registro e IVA deben identificarse. Compruebe número, unidad, dirección, clase y caducidad en la consulta oficial.
La vigencia residencial normal es de diez años; otros edificios o estados tienen plazos diferentes. Lea la fecha concreta y consulte al perito sobre obras posteriores relevantes. Para edificios comprendidos, el anuncio debe mostrar clase de certificado válido; “en emisión” no la sustituye. Facilite copia o contenido digital antes del CPCV y entregue el original antes del contrato definitivo.
Las excepciones requieren prueba del caso. Antigüedad, ubicación rural o deterioro no bastan por sí solos. Ejemplo ficticio: cambiar ventanas como recomendación no significa obra realizada ni ahorro garantizado; pida presupuesto y valoración técnica.
Revisión editorial: 21/10/2026. Fuentes: SCE consumidores, vigencia y costes y preguntas oficiales, obligaciones y excepciones y DL 101-D/2020, artículos 29–33. Prepare certificado o excepción acreditada antes de anunciar.
Fuentes oficiales y referencias
Enlaces consultados y citados. Compruebe la versión actual aplicable a su caso.
Nota editorial
Contenido preparado por FRANETIC con fuentes identificadas. La información general no sustituye validación jurídica, fiscal, bancaria, técnica o urbanística.
